本書(shū)系統(tǒng)回顧了我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的整個(gè)歷程，全面探討了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的供給端、銷(xiāo)售端、土地供給、政策支點(diǎn)、基本運(yùn)行機(jī)制等方面，并分別從供需關(guān)系、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、政策導(dǎo)向等宏微觀角度，說(shuō)明我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)目前拐點(diǎn)已至，從而大膽預(yù)測(cè)了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，指出新發(fā)展理念下我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式可能的變化。

強(qiáng)化房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅管理，合理安排資金籌集與應(yīng)用，降低資金成本，做好業(yè)財(cái)融合，完善內(nèi)部控制，做好風(fēng)險(xiǎn)管控是房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的主要著力點(diǎn)。本書(shū)主要從十個(gè)方面對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)稅管理實(shí)務(wù)操作進(jìn)行專(zhuān)題研究，第一講和第二講闡述了房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理體系與財(cái)務(wù)管理戰(zhàn)略，第三講闡述了房地產(chǎn)企業(yè)如何建立完善的內(nèi)部控制，第五講至第十講則分別按專(zhuān)題分析了房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理、稅務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、分子公司管理、企業(yè)并購(gòu)，以及智慧財(cái)務(wù)的內(nèi)容。本書(shū)的一大特色是從實(shí)務(wù)方面提出房地產(chǎn)企業(yè)打造卓越財(cái)稅管理體系的相關(guān)做法。

本書(shū)對(duì)典型房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新進(jìn)行系統(tǒng)梳理和總結(jié)的，服務(wù)于房地產(chǎn)及其相關(guān)專(zhuān)業(yè)的輔助用書(shū)，聚焦于企業(yè)的產(chǎn)品創(chuàng)新，收錄了國(guó)貿(mào)、金茂、萬(wàn)達(dá)、遠(yuǎn)洋、融創(chuàng)、中交、易居克而瑞7家主流企業(yè)的案例，根據(jù)案例的特點(diǎn)分為新居住、新空間和新領(lǐng)域三個(gè)板塊，案例展示了完整的產(chǎn)品邏輯和產(chǎn)品細(xì)節(jié)，同時(shí)又有一定的深入討論，可以全方位理解相關(guān)企業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新的路線(xiàn)圖。

本書(shū)對(duì)城市的內(nèi)涵、功能及城市的形成和發(fā)展進(jìn)行概述，在城市經(jīng)濟(jì)學(xué)理論的基礎(chǔ)上，分別對(duì)城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)、城市環(huán)境經(jīng)濟(jì)等展開(kāi)研究，詳細(xì)介紹了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的城市規(guī)劃管理運(yùn)行機(jī)制及城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型背景下的城市空間重構(gòu)等內(nèi)容。以珠海、深圳等城市為例，具體闡述了城市經(jīng)濟(jì)與市場(chǎng)互動(dòng)的實(shí)踐研究。

城鎮(zhèn)化具有推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長(zhǎng)極功能，也具有促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展的外溢功能。2019年我國(guó)城鎮(zhèn)化率達(dá)到60.6%，然而農(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力向城市轉(zhuǎn)移速度開(kāi)始下降，這制約了城鎮(zhèn)化功能的進(jìn)一步發(fā)揮。人是生產(chǎn)力中最活躍的因素，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最終目的是為了人的發(fā)展，而人的發(fā)展是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的手段，因此推動(dòng)城鎮(zhèn)化發(fā)展必須重視人的核心地位。城鎮(zhèn)化的衡量指標(biāo)包括常住人口城鎮(zhèn)化率和戶(hù)籍人口城鎮(zhèn)化率。農(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移速度下降，說(shuō)明常住人口城鎮(zhèn)化率趨于穩(wěn)定，戶(hù)籍人口城鎮(zhèn)化率將成為城鎮(zhèn)化的重點(diǎn)。進(jìn)入新時(shí)代社會(huì)主要矛盾發(fā)生轉(zhuǎn)變，一方面說(shuō)

本書(shū)充分結(jié)合我國(guó)現(xiàn)實(shí)背景，從信息的視角切入，首次利用來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局景氣監(jiān)測(cè)中心的微觀調(diào)查數(shù)據(jù)對(duì)消費(fèi)者房房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)行定量的衡量，并利用報(bào)刊新聞及互聯(lián)網(wǎng)百度指數(shù)等信息傳播媒介來(lái)刻畫(huà)信息，研究媒體信息傳播對(duì)我國(guó)居民房?jī)r(jià)預(yù)期形成機(jī)制的影響，從宏微觀兩個(gè)層面關(guān)注預(yù)期對(duì)資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)所產(chǎn)生的影響，以及公眾預(yù)期在貨幣政策傳導(dǎo)中的重要作用。本書(shū)不僅為提高我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策的有效性提供新的思路，亦為規(guī)范媒體報(bào)道、加強(qiáng)信息溝通并合理引導(dǎo)公眾預(yù)期都是重要的因素，更是對(duì)構(gòu)建我國(guó)預(yù)期管理體系提供前瞻性建議。

本書(shū)通過(guò)講述買(mǎi)房中常見(jiàn)的誤區(qū)和盲點(diǎn)，幫助讀者建立正確的投資思維，避免做出錯(cuò)誤的決策，少走彎路，從房產(chǎn)小白進(jìn)階到房產(chǎn)專(zhuān)家，實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由，過(guò)上高品質(zhì)的幸福生活!

黨的二十大報(bào)告指出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。近十年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加劇，住有所居租購(gòu)并舉并建立長(zhǎng)效機(jī)制備受關(guān)注。本書(shū)通過(guò)構(gòu)建微觀理論模型，考察了異質(zhì)性交易者如何在買(mǎi)賣(mài)與租賃、數(shù)量和配套功能等方面進(jìn)行選擇，并分析了市場(chǎng)均衡性質(zhì)及其對(duì)資源配置效率的影響，進(jìn)而提出政策建議，以期為相關(guān)政策實(shí)踐提供一定的微觀理論基礎(chǔ)。

本書(shū)在總結(jié)國(guó)內(nèi)外不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)理論和方法相關(guān)研究成果的基礎(chǔ)上，針對(duì)當(dāng)前土地和房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)實(shí)踐中急需解決的理論和技術(shù)問(wèn)題，結(jié)合相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，分土地估價(jià)相關(guān)理論、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)理論、現(xiàn)代信息技術(shù)在估價(jià)中的應(yīng)用和估價(jià)行業(yè)發(fā)展四個(gè)篇章，對(duì)土地和房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)理論和新技術(shù)在估價(jià)中的應(yīng)用等問(wèn)題進(jìn)行探索性的思考。

本書(shū)包括民以食為天、資本積累與工業(yè)化、分工與市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的源泉、國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的大分流、走向共同富裕的中國(guó)等6大內(nèi)容，探索和闡述經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)背后的奧秘。本書(shū)以生動(dòng)的語(yǔ)言論述了古典經(jīng)濟(jì)學(xué)、新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)有關(guān)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的理論，以及古今中外經(jīng)濟(jì)學(xué)家的主流觀點(diǎn)，并輔以經(jīng)典案例，深入淺出，娓娓道來(lái)。經(jīng)濟(jì)學(xué)愛(ài)好者、普通讀者均可以從中了解經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增長(zhǎng)的基本邏輯和規(guī)律。