本書從合同法律基礎和工程招投標的基本知識入手,根據*新的法律法規(guī)和合同示范文本編寫,本書共分11章,主要內容包括:建設工程招投標與合同管理概述、合同法律基礎、合同法律制度、建設工程招標投標管理,建設工程勘察設計合同、建設工程施工合同、建設工程監(jiān)理合同、建設工程采購合同、建設工程合同索賠管理、國際常用的施工合同文本、合同爭議的解決。在各個章節(jié)中堅持理論教學與例題、案例教學相結合,通過例題練習、案例分析強化理論知識點學習和理解,突出應用性與操作性,便于讀者掌握和運用。教材內容和例題、習題融入了大量國家注冊執(zhí)業(yè)資格考試的內容。有助于本書的讀者理解和掌握執(zhí)業(yè)資格考試相關法規(guī)和合同管理內容。
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本書可作為高等教育工程管理及土木工程相關專業(yè)本科教材,也可作為高等院校其他工程建設類學生教學和建筑類高等職業(yè)技術教育教材,可供從事工程招投標與合同管理的相關從業(yè)人員學習參考。
第1章建設工程招投標與合同管理概述1
1.1建設工程招投標概述1
1.1.1招標投標的概念1
1.1.2合同管理在工程建設中的地位1
1.2建設工程合同體系2
1.3建設工程合同的主體2
思考與練習4
第2章合同法律基礎5
2.1工程建設中的合同法律關系5
2.1.1合同法律關系的構成5
2.1.2合同法律關系的產生、變更與消滅6
2.2代理關系8
2.3合同擔保10
2.3.1擔保的概念10
2.3.2擔保方式10
2.4訴訟時效16
思考與練習18
第3章合同法律制度21
3.1合同法概述21
3.2合同的訂立和成立22
3.2.1合同的形式和內容22
3.2.2合同的訂立23
3.2.3合同成立條件25
3.2.4合同示范文本26
3.2.5締約過失責任26
3.3合同的效力28
3.3.1合同的生效28
3.3.2合同生效時間28
3.3.3附條件和附期限的合同28
3.3.4有效合同的條件28
3.3.5效力待定的合同29
3.3.6無效合同29
3.3.7可變更或可撤銷的合同30
3.4合同的履行31
3.4.1合同履行規(guī)則31
3.4.2合同履行中的抗辯權32
3.4.3債權人的保全措施33
3.5合同的變更、轉讓和終止34
3.5.1合同的變更34
3.5.2合同的轉讓34
3.5.3合同的終止35
3.6違約責任37
3.6.1違約責任的概念37
3.6.2承擔違約責任的條件和原則37
3.6.3承擔違約責任的方式38
3.6.4承擔違約責任的其他情形40
3.6.5違約責任的免除42
3.7建設工程施工合同糾紛案件司法解釋主要規(guī)定42
3.7.1無效建設工程施工合同42
3.7.2建設工程合同解除44
3.7.3關于工程質量、工期問題44
3.7.4工程款結算的依據和標準46
3.7.5建設工程價款優(yōu)先受償權問題47
思考與練習48
第4章建設工程招標投標管理55
4.1概述55
4.1.1招標投標的特征和法律性質55
4.1.2建設工程招標投標的法律法規(guī)56
4.1.3招標投標的基本原則57
4.1.4招標的方式58
4.1.5招標的組織形式59
4.1.6建設工程招標的種類60
4.2建設工程招標的范圍、條件62
4.2.1建設工程招標的范圍62
4.2.2建設工程招標的條件63
4.2.3合理劃分工程招標標段63
4.3工程招標投標監(jiān)督管理、投訴、違法行為及處理64
4.3.1工程招標投標的監(jiān)督管理64
4.3.2投訴66
4.3.3招標投標活動中的違法行為及處理66
4.4建設工程施工招標投標程序71
4.4.1建設工程施工招標的一般程序71
4.4.2建設工程施工投標的一般程序80
4.4.3有關投標的規(guī)定84
4.4.4投標文件的組成與編制86
4.4.5施工投標決策及投標技巧87
4.4.6禁止投標人實施不正當競爭行為的規(guī)定89
4.5開標、評標和定標90
4.5.1開標的程序和內容90
4.5.2評標91
4.5.3中標和簽約94
4.6某工程施工招標文件實例106
4.7建設工程其他招投標特點124
4.7.1建設工程設計招投標特點124
4.7.2建設工程監(jiān)理招投標特點125
思考與練習125
第5章建設工程勘察設計合同132
5.1勘察設計合同概述132
5.1.1勘察設計合同概念132
5.1.2勘察設計合同示范文本132
5.2勘察設計合同的訂立133
5.2.1勘察合同的訂立133
5.2.2設計合同的訂立134
5.3勘察設計合同的履行135
5.3.1勘察合同履行135
5.3.2設計合同履行136
思考與練習139
第6章建設工程施工合同142
6.1建設工程施工合同概述142
6.2建設工程施工合同的一般約定146
6.2.1合同當事人及其他相關方146
6.2.2圖紙和承包商文件146
6.2.3工程量清單錯誤的修正147
6.2.4聯絡、化石、文物147
6.2.5交通運輸148
6.2.6知識產權和保密149
6.3發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人的一般規(guī)定149
6.3.1發(fā)包人的一般義務149
6.3.2承包人的一般義務150
6.3.3監(jiān)理人152
6.4建設工程施工合同質量條款153
6.4.1標準、規(guī)范153
6.4.2質量保證措施153
6.4.3隱蔽工程檢查154
6.4.4不合格工程的處理154
6.4.5質量爭議檢測154
6.5材料設備供應的質量控制154
6.5.1材料設備的質量要求154
6.5.2發(fā)包人供應材料與工程設備155
6.5.3承包人采購材料與工程設備155
6.5.4禁止使用不合格的材料和工程設備156
6.5.5樣品156
6.5.6代用材料與工程設備156
6.5.7施工設備和臨時設施157
6.6試驗與檢驗157
6.7驗收和工程試車158
6.8缺陷責任與保修161
6.9建設工程施工合同的進度條款163
6.9.1施工準備階段163
6.9.2施工階段164
6.10建設工程施工合同的費用條款166
6.10.1施工合同價格及調整166
6.10.2工程預付款167
6.10.3工程進度款167
6.10.4工程變更168
6.10.5竣工結算170
6.10.6工程價款結算計算171
6.11施工合同的管理175
6.11.1違約175
6.11.2不可抗力177
6.11.3分包管理178
6.11.4安全文明施工與環(huán)境保護180
6.11.5爭議解決182
思考與練習185
第7章建設工程監(jiān)理合同192
7.1建設工程監(jiān)理概述192
7.1.1建設工程監(jiān)理合同的概念和特征192
7.1.2監(jiān)理人與承包人、發(fā)包人關系192
7.1.3建設工程監(jiān)理合同示范文本簡介193
7.2監(jiān)理合同主要內容194
7.2.1監(jiān)理合同協議書194
7.2.2雙方當事人的義務196
7.2.3雙方當事人的違約責任198
7.2.4監(jiān)理酬金及支付199
7.2.5監(jiān)理合同的生效、變更、暫停、解除與終止200
思考與練習202
第8章建設工程采購合同204
8.1建筑材料采購合同204
8.2設備供應合同205
思考與練習207
第9章建設工程合同索賠管理208
9.1索賠概述208
9.1.1索賠的概念和特征208
9.1.2工程索賠的分類209
9.2索賠的程序和依據210
9.2.1索賠的程序210
9.2.2索賠報告和依據212
9.3索賠額的計算213
9.3.1工期索賠計算213
9.3.2費用索賠的計算217
9.4反索賠的內容222
9.5索賠防范223
思考與練習225
第10章國際常用的施工合同文本229
10.1FIDIC合同條件概述229
10.2FIDIC土木工程施工合同條件主要內容簡介231
10.3NEC合同文本的主要內容237
10.4AIA合同文本的主要內容238
思考與練習240
第11章合同爭議的解決241
11.1解決合同爭議的方法241
11.1.1和解241
11.1.2調解241
11.2仲裁242
11.3訴訟243
思考與練習245
參考文獻248