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　　《經濟法（第二版）》內容包括經濟法基礎理論、反不正當競爭法、反壟斷法、產品質量法、消費者權益保護法、土地管理法、城市房地產管理法、稅法、銀行法、價格法、勞動和社會保障法，共11章。　　《經濟法（第二版）》針對高等職業(yè)教育法律類專業(yè)人才培養(yǎng)目標及學生的學習需求，在內容的選取、體例的編排、案例的綜合等方面進行了改革創(chuàng)新，力求新穎性和實用性，搭建了學習目標—理論敘述—實務引領—思考實訓的整體架構。每章均設計了思考題和綜合訓練，有助于培養(yǎng)學生的實際操作能力。　　《經濟法（第二版）》可作為高等職業(yè)院校、高等�？茖W校、成人高等教育、應用型本科院校、五年制高職法律類專業(yè)課程教材，也可作為社會從業(yè)人士的業(yè)務參考書和培訓用書。

　　《經濟法（第二版）》：
　　出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
　　承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
　　房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。
　　（三）商品房屋租賃登記
　　房屋租賃合同訂立后30日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。
　　辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
　�。�1）房屋租賃合同。
　�。�2）房屋租賃當事人身份證明。
　�。�3）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明。
　�。�4）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
　　房屋租賃登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應當在30日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
　　（四）商品房屋轉租
　　房屋轉租是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。
　　承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。房屋轉租應當訂立轉租合同。轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉租人協商約定的除外。轉租合同生效后，轉租人享有并承擔轉租合同規(guī)定的出租人的權利和義務，并且應當履行原租賃合同規(guī)定的出租人的權利和義務，但出租人與轉租人雙方另有約定的除外。轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。
　　五、房地產價格管理
　　房地產價格管理是指房地產價格管理部門依據國家的價格政策，按照市場經濟規(guī)律的要求，對房地產價格及其評估進行指導、監(jiān)督等活動。根據《城市房地產管理法》的規(guī)定，房地產價格管理的內容主要有：實行基準地價，標定地價和各類房屋重置價格定期確定并公布制度；實行房地產價格評估制度；實行成交價格申報制度。
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