第一章 緒論
第一節(jié) 研究背景
一、隨著新型城鎮(zhèn)化進程加快，城鄉(xiāng)建設用地資源日益緊缺
二、農村宅基地閑置與低效利用造成土地資源浪費
三、農村宅基地整理是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的重要途徑
四、農村宅基地整理收益分配失衡已經(jīng)成為亟待解決的關鍵問題
第二節(jié) 研究意義
一、理論意義
二、現(xiàn)實意義
第三節(jié) 文獻綜述
一、農村宅基地整理模式與做法
二、農村宅基地整理收益形成及其分配
三、農村宅基地整理收益分配的制度障礙及改革路徑
四、博弈論在土地收益分配中的應用
五、研究述評
第四節(jié) 研究框架
一、研究目標
二、主要內容
三、研究方法
四、技術路線
主要參考文獻

第二章 相關概念與理論基礎
第一節(jié) 相關概念
一、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤
二、農村宅基地與農村居民點
三、農村宅基地整理
四、農村宅基地整理增值收益
第二節(jié) 理論基礎
一、農村宅基地制度及其演進
二、土地產權理論
三、土地增值收益分配理論
四、博弈理論
五、公眾參與理論
六、區(qū)位理論
第三節(jié) 農村宅基地整理收益形成機理
主要參考文獻

第三章 國內外農村宅基地整理實踐探索
第一節(jié) 典型國家做法與經(jīng)驗
一、德國的村莊整治
二、韓國新農村建設
三、日本的耕地整理
第二節(jié) 國內實踐探索
一、總體情況
二、天津市：以宅基地換房
三、江蘇�。喝f頃良田建設工程
四、山東�。恨r村社區(qū)化
五、重慶市：地票交易市場
第三節(jié) 國外成功經(jīng)驗及其對我國的啟示
一、國外成功經(jīng)驗
二、對我國的啟示
主要參考文獻

第四章 典型地區(qū)農村宅基地整理及其收益分配
第一節(jié) 江蘇省
一、基本情況
二、推進措施與收益分配
第二節(jié) 山東省
一、基本情況
二、推進措施與收益分配
第三節(jié) 宅基地整理及其收益分配存在的問題
第四節(jié) 宅基地整理中值得關注的幾個問題
一、農民安置問題
二、農民權益問題
三、農民就業(yè)問題
四、耕地復墾問題
五、社區(qū)環(huán)境維護問題
主要參考文獻

第五章 農村宅基地整理對土地利用、農業(yè)生產的影響及整體效果評價
第一節(jié) 對土地利用的影響
一、調整土地利用結構，促進土地合理利用
二、促進土地集約化經(jīng)營，提高用地效率
三、增加耕地數(shù)量，實現(xiàn)耕地占補平衡
四、調整土地產權，進一步體現(xiàn)土地權益
第二節(jié) 對農業(yè)生產的影響
一、農業(yè)生產的便利性降低，生產方式被改變
二、農業(yè)種植由小規(guī)模向大規(guī)模轉變
三、農業(yè)生產由手工勞作向機械化耕作轉變
四、農業(yè)管理由粗放型向集約型轉變
第三節(jié) 農村宅基地整理效果評價
一、研究區(qū)域
二、研究方法與數(shù)據(jù)來源
三、實證結果與結論
主要參考文獻

第六章 農村宅基地整理對農民收入、生活環(huán)境及家庭福利的影響
第一節(jié) 對農民收入的影響
一、調查區(qū)域總體情況
二、計量模型、方法與數(shù)據(jù)來源
三、結果與分析
第二節(jié) 對生活環(huán)境的影響
一、研究方法與數(shù)據(jù)來源
二、評價結果與分析
第三節(jié) 對家庭福利的影響
一、理論框架
二、研究方法與數(shù)據(jù)來源
三、結果與分析
主要參考文獻

第七章 農村宅基地整理中利益相關者及其博弈行為分析
第一節(jié) 利益相關主體
一、中央政府
二、地方政府
三、投資開發(fā)商
四、村集體
五、農民
第二節(jié) 各行為主體的經(jīng)濟學假定
第三節(jié) 各利益主體的博弈行為
一、中央政府與地方政府的博弈
二、地方政府與村集體之間的博弈
三、地方政府與投資開發(fā)商的博弈
四、地方政府與農民的博弈
五、地方政府、村集體、投資開發(fā)商與農民的四方博弈
主要參考文獻

第八章 基于利益博弈的農村宅基地整理收益分配實證分析
第一節(jié) 研究方法與數(shù)據(jù)來源
一、研究方法
二、數(shù)據(jù)來源
第二節(jié) 測算結果與分析
一、各利益主體的成本與收益
二、基于Shapley值法的計算結果與分析
第三節(jié) 結論與建議
主要參考文獻

第九章 農村宅基地收益分享機制構建與保障措施
第一節(jié) 機制構建
一、指導思想
二、總體思路
三、基本原則
四、實現(xiàn)路徑
第二節(jié) 保障措施
一、轉變政府職能，優(yōu)化政府收益途徑
二、實施多元化補償方式，確定合理的補償標準
三、建立宅基地退出的配套政策保障措施
四、完善土地稅收體系
五、建立農村宅基地退出的市場運作機制
主要參考文獻

第十章 結論與展望
第一節(jié) 主要結論
第二節(jié) 研究特色與可能的創(chuàng)新
第三節(jié) 研究展望

附件