十九大報告中指出，“我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發(fā)展階段，正處在轉變發(fā)展方式、優(yōu)化經濟結構、轉換增長動力的攻關期，建設現(xiàn)代化經濟體系是跨越關口的迫切要求和我國發(fā)展的戰(zhàn)略目標。”建設現(xiàn)代化經濟體系，要推動經濟發(fā)展質量變革、效率變革和動力變革。
在經濟發(fā)展質量變革、效率變革、動力變革等三大變革中，質量變革是主體，效率變革是重點，動力變革是關鍵和基礎。動力變革的重點，則來自于服務業(yè)的推進，尤其是現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展。從供給側角度看，今后五年內中國服務業(yè)的比重會不斷提升，產品附加值、服務質量會不斷提高；從需求側角度看，消費對于中國經濟增長的拉動作用逐漸增強，高端服務業(yè)的增長空間越來越大。
特別是，在未來五年建設現(xiàn)代化經濟體系的征程中，中國經濟將從發(fā)展數(shù)量和效益提高向發(fā)展質量和效率提升轉變。在此過程中，中國自由貿易試驗區(qū)的推廣、自由貿易港的建設、一帶一路倡議以及高端服務快速向城市化集聚的推進，將會成為新一輪高附加值服務業(yè)、高附加值制造業(yè)集聚的區(qū)域，從而成為中國經濟新的增長極和創(chuàng)新極。
而從國內外發(fā)展現(xiàn)狀看，現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展往往集聚在中央商務區(qū)——CBD。因此，中央商務區(qū)高質量協(xié)調發(fā)展，是推進我國高質量發(fā)展、加快建設現(xiàn)代化經濟體系的戰(zhàn)略重點所在。
從現(xiàn)實發(fā)展層次來看，CBD本質上是現(xiàn)代服務業(yè)高度聚集的城市功能單元。通過產業(yè)集聚形成的現(xiàn)代服務業(yè)為CBD的發(fā)展提供了源動力，整合了人流、物流、資本流、信息流、財富流和管理流，逐漸形成了城市經濟發(fā)展的產業(yè)制高點。CBD現(xiàn)代服務業(yè)集聚發(fā)展的態(tài)勢既是產業(yè)升級發(fā)展的內在要求，也是城市高質量發(fā)展的客觀必然。
本書立足高質量協(xié)調發(fā)展這一主題，以CBD現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展為研究基礎，以數(shù)據(jù)分析、實證研究和發(fā)展路徑為邏輯架構，通過中央商務區(qū)高質量發(fā)展的數(shù)據(jù)支撐研究、當前京滬穗等10大重點城市CBD高質量協(xié)調發(fā)展研究、新時期中央商務區(qū)樓宇經濟高質量提升路徑研究等專題研究，系統(tǒng)地闡述了當前我國中央商務區(qū)高質量發(fā)展的內涵與質量、現(xiàn)狀與特色、趨勢與路徑，并提出了相應的發(fā)展建議。