第一篇土地資產經濟包括土地市場、土地供求關系、地租理論、地價理論、土地稅收、土地金融。第二篇土地制度經濟主要包括土地財產制度概述、中國土地現行土地財產制度。第三篇土地資源經濟主要包括了土地資源利用概論、土地區(qū)位經濟、土地報酬規(guī)律與集約利用、土地規(guī)模利用、土地規(guī)劃與計劃利用。第四篇土地生態(tài)經濟包括主要包括土地生態(tài)經濟與系統(tǒng)、土地倫理及其經濟問題及土地保護與可持續(xù)利用。
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目錄
前言
第1章 導論 1
1.1 土地的概念和特性 1
1.2 土地的功能和分類 6
1.3 土地經濟學的研究對象與方法 8
1.4 土地經濟學的產生和發(fā)展 12
思考與練習 25
參考文獻 25
第一篇 土地資產經濟
第2章 土地市場 29
2.1 土地市場基本原理 29
2.2 中國土地市場體系 32
2.3 城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場 36
2.4 案例分析 40
本章小結 41
思考與練習 41
參考文獻 41
第3章 土地供求關系 42
3.1 土地供給 42
3.2 土地需求 45
3.3 土地供求平衡 48
3.4 土地供給側結構性改革 55
本章小結 59
思考與練習 60
參考文獻 60
第4章 地租理論 61
4.1 地租理論概述 61
4.2 級差地租 67
4.3 絕對地租 71
4.4 壟斷地租 74
4.5 馬克思主義地租理論在中國的應用 74
4.6 案例分析——土地流轉價格制定問題 80
本章小結 82
思考與練習 82
參考文獻 82
第5章 地價理論 83
5.1 地價理論概述 83
5.2 地租與地價變動的相互關系 89
5.3 地價的基本理論 91
5.4 地價評估基本方法 92
5.5 集體經營性建設用地和宅基地使用權價格評估 97
5.6 案例分析——標定地價的評估 102
本章小結 103
思考與練習 103
參考文獻 103
第6章 土（房）地稅收 104
6.1 稅收的概念與特征 104
6.2 土地稅收的概念 106
6.3 房地稅收的發(fā)展與實踐 108
6.4 中國現行土地稅制 112
6.5 房地產稅基評估方法 118
本章小結 122
思考與練習 122
參考文獻 122
第7章 土地金融 123
7.1 土地金融概述 123
7.2 中國城市土地金融制度 131
7.3 中國農村土地金融制度 134
7.4 我國土地金融的完善思路與發(fā)展模式 136
7.5 案例分析——“三權分置”背景下的土地信托流轉模式分析 141
本章小結 143
思考與練習 143
參考文獻 143
第二篇 土地制度經濟
第8章 土地財產制度概述 147
8.1 土地制度概述 147
8.2 土地產權體系 168
8.3 中國香港和澳門土地制度概述 171
8.4 國外土地制度概述 175
8.5 案例分析——鄉(xiāng)村治理轉型的微觀基礎與制度創(chuàng)新 184
本章小結 187
思考與練習 188
參考文獻 188
第9章 中國現行土地財產制度 189
9.1 中國現行土地所有制 189
9.2 中國現行土地使用制 197
9.3 不動產統(tǒng)一登記制度 206
9.4 案例分析——論我國相鄰空間利用關系約定制度的構建 210
本章小結 212
思考與練習 212
參考文獻 212
第三篇 土地資源經濟
第10章 土地資源利用概論 215
10.1 土地利用的內容、原則和目標 215
10.2 土地利用效益評價 223
10.3 案例分析——上海市松江區(qū)家庭農場經營模式 226
本章小結 229
思考與練習 230
參考文獻 230
第11章 土地區(qū)位經濟 231
11.1 土地區(qū)位經濟概述 231
11.2 農業(yè)區(qū)位理論 235
11.3 工業(yè)區(qū)位理論 239
11.4 城市土地利用中的區(qū)位選擇 242
本章小結 250
思考與練習 250
參考文獻 250
第12章 土地報酬規(guī)律與集約利用 252
12.1 土地報酬規(guī)律 252
12.2 土地報酬變化階段定量分析 255
12.3 土地集約利用概述 257
12.4 中國土地集約利用 261
12.5 案例分析——上海市建設用地減量化的機制 269
本章小結 272
思考與練習 272
參考文獻 272
第13章 土地規(guī)模利用 273
13.1 土地規(guī)模利用原理 273
13.2 土地利用的規(guī)模經濟 275
13.3 農業(yè)土地規(guī)模利用 278
13.4 城市土地規(guī)模利用 287
13.5 案例分析——今后土地要怎樣流轉？實現土地適度規(guī)模經營 292
本章小結 293
思考與練習 293
參考文獻 293
第14章 土地利用規(guī)劃與計劃 294
14.1 土地利用規(guī)劃 294
14.2 土地利用計劃管理 309
本章小結 315
思考與練習 316
參考文獻 316
第四篇 土地生態(tài)經濟
第15章 土地生態(tài)經濟與系統(tǒng) 319
15.1 土地生態(tài)經濟學的發(fā)展與研究內容 319
15.2 土地生態(tài)經濟學的結構與特性 321
15.3 土地生態(tài)經濟學運用的理論 322
15.4 土地生態(tài)經濟系統(tǒng)評價內容與方法 325
15.5 案例分析——基于能值和生態(tài)用地分類的生態(tài)系統(tǒng)生產總值核算研究 332
本章小結 333
思考與練習 333
參考文獻 333
第16章 土地倫理及其經濟問題 334
16.1 土地倫理及其與土地經濟的關系 334
16.2 土地健康與人類生態(tài)學 339
16.3 案例分析 343
本章小結 347
思考與練習 347
參考文獻 347
第17章 土地保護與可持續(xù)利用 349
17.1 人地關系理論及其發(fā)展 349
17.2 土地資源環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展 351
17.3 土地可持續(xù)利用評價 355
本章小結 367
思考與練習 368
參考文獻 368
附錄 369
附錄1 歷年全國土地日主題 369
附錄2 土地利用分類 370
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