農地永佃權是中國物權特有種類，古代社會有之，不過這項民事制度完善于民國時期，研究永佃權在民國的發(fā)展演變對于中國當下物權制度的完善具有重大的法律文化歷史的借鑒價值.
第一部分，古代土地物權制度：均田與兼田背景下的永佃制
第二部分，習俗與法典交織下的民國永佃權
結語，永佃權的當代意義：與土地承包經(jīng)營權的比較