第4版前言
教學建議
第一篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀基礎(chǔ)知識
第1章 房地產(chǎn)經(jīng)紀與房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)
學習目標
技能要求
案例1-1 房地產(chǎn)經(jīng)紀頭部企業(yè)鏈家公司進入大數(shù)據(jù)時代
案例1-2 美國的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)
1.1 經(jīng)紀與房地產(chǎn)經(jīng)紀
1.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)
1.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)概述
1.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理概述
1.5 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的內(nèi)容
1.6 中國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的發(fā)展
思考題
第2章 房地產(chǎn)經(jīng)紀人與經(jīng)紀機構(gòu)、職業(yè)規(guī)范與誠信體系
學習目標
技能要求
案例2-1 經(jīng)紀人劉新犯錯了
案例2-2 經(jīng)紀機構(gòu)的平臺模式：貝殼找房
2.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀人
2.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
2.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)規(guī)范
2.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀誠信體系
思考題
第二篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)處理
第3章 房地產(chǎn)交易流程與經(jīng)紀業(yè)務(wù)概況
學習目標
技能要求
案例3-1 限購政策影響三起房地產(chǎn)交易
案例3-2 馬某買房定金被沒收
3.1 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本流程與合同
3.2 房地產(chǎn)租賃的基本流程與合同
3.3 房地產(chǎn)抵押的基本流程與合同
3.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)概況
思考題
第4章 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)
學習目標
技能要求
案例4-1 疫情影響房屋買賣 當事人能否援引“不可抗力”主張免責或解除合同
案例4-2 高某該付多少違約金
4.1 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)流程與合同
4.2 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的開設(shè)
4.3 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的房源管理
4.4 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的客源管理
4.5 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的促成
4.6 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)操作
思考題
第5章 房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)
學習目標
技能要求
案例5-1 房地產(chǎn)營銷代理公司被炒
案例5-2 房地產(chǎn)經(jīng)紀公司業(yè)務(wù)失控遭損失
5.1 房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)流程與合同
5.2 二手房代理業(yè)務(wù)
5.3 新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)
5.4 租賃、抵押、置換以及權(quán)屬登記代理業(yè)務(wù)
思考題
第6章 房地產(chǎn)行紀拍賣業(yè)務(wù)與代辦咨詢服務(wù)
學習目標
技能要求
案例6-1 房地產(chǎn)租賃行紀：長租公寓的領(lǐng)先者魔方公寓
案例6-2 一起拍賣的五大疑點
6.1 房地產(chǎn)行紀和房地產(chǎn)拍賣
6.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)中的代辦服務(wù)
6.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)中的咨詢服務(wù)
思考題
第7章 房地產(chǎn)稅費
學習目標
技能要求
案例7-1 房屋契稅突調(diào)高 稅費分擔糾紛消
案例7-2 購房未果因限購 居間費用打折扣
7.1 房地產(chǎn)稅費概況
7.2 商品房買賣稅費
7.3 二手房買賣稅費
7.4 房屋租賃稅費
7.5 房屋抵押、評估、中介服務(wù)、公證費等相關(guān)稅費
7.6 房地產(chǎn)交易中的稅費負擔
7.7 房地產(chǎn)稅費案例
思考題
第8章 房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)管理
學習目標
技能要求
案例8-1 我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)
8.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的驅(qū)動因素與戰(zhàn)略選擇
8.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)運營管理
8.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)人力資源管理
8.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)的品牌戰(zhàn)略與品牌管理
8.5 房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)的客戶關(guān)系管理
8.6 房地產(chǎn)經(jīng)紀信息及其管理
8.7 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的風險管理
思考題
第三篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合實訓(xùn)與業(yè)務(wù)技能競賽
第9章 房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合實訓(xùn)
學習目標
技能要求
9.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合實訓(xùn)課程的專業(yè)定位與教學理念
9.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合實訓(xùn)目標
9.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合實訓(xùn)內(nèi)容及流程
9.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合實訓(xùn)教學方式與教學組織
9.5 房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合實訓(xùn)教學進度計劃與教學控制
9.6 房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合實訓(xùn)教學文件
第10章 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)技能競賽
學習目標
技能要求
10.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的競賽目的、競賽意義和競賽設(shè)計原則
10.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的競賽依據(jù)標準與競賽內(nèi)容
10.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的競賽規(guī)則
10.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的競賽組織
10.5 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的競賽過程管理
第四篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀制度政策與相關(guān)知識
第11章 房地產(chǎn)經(jīng)紀活動相關(guān)法律制度與政策
學習目標
技能要求
案例11-1 規(guī)避政策 雞飛蛋打
案例11-2 農(nóng)房買賣須謹慎 合同無效各擔責
案例11-3 分割辦證有障礙 房屋政策須了解
11.1 法律基礎(chǔ)知識
11.2 房地產(chǎn)法律法規(guī)概述
11.3 建設(shè)用地制度與政策
11.4 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理制度與政策
11.5 房地產(chǎn)交易管理制度與政策
11.6 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策
11.7 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策
11.8 房地產(chǎn)稅收制度與政策
11.9 住房公積金制度與政策
11.10 物業(yè)管理制度與政策
思考題
第12章 房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識
學習目標
技能要求
案例12-1 陽光與風去哪兒了
12.1 建筑知識
12.2 房地產(chǎn)測繪知識
12.3 城市和城市規(guī)劃知識
12.4 環(huán)境知識
12.5 房地產(chǎn)市場和投資知識
12.6 房地產(chǎn)價格和估價知識
12.7 金融知識
12.8 保險知識
12.9 統(tǒng)計知識
12.10 心理學知識
思考題
參考文獻
參考網(wǎng)站