第一章 房屋拆遷管理
一、拆遷管理
1.以危房拆除為名規(guī)避房屋征收程序的認定及處理
2.代履行制度在違法建筑強制拆除中的適用
3.行政機關代履行權利的行使與審查
4.受托拆遷公司誤拆房屋時行政機關的責任認定
5.撤銷拆遷行政許可行為損害社會公共利益時的處理
6.房管部門是否有權對集體土地征收中的房屋作出拆遷補償裁決
二、強制拆遷
1.生活水平不降低原則在集體土地上房屋拆遷賠償中的適用
2.農村違法建筑可保護利益的認定
3.強制拆遷賠償訴訟中過錯責任原則的適用
4.違法強制拆遷中賠償責任及賠償數額的認定
5.未申請強制執(zhí)行即強拆房屋行為的合法性認定
6.房屋強拆案件中適格被告和賠償數額的認定
7.僅憑責令改正通知書實施的強拆行為合法性的認定
8.已被征收農村房屋被非法強拆的損害賠償范圍的認定
9.無法確定違法拆除損失時賠償數額的認定
第二章 房屋拆遷安置補償
一、拆遷補償安置
1.違法征收案件中行政補償和行政賠償的競合
2.集體土地上經營性房屋征收中承租人合法權益的保護
3.外嫁女是否享受村民安置補償待遇
4.行政補償案件適用變更判決的條件
5.房屋征收過程中公共利益與個人利益平衡問題
6.被征收入不配合房屋價值評估時行政機關作出的房屋征收補償決定的合法性認定
7.違法評估報告對征收補償決定效力認定的影響
8.戶口被征收機關凍結后因結婚或出生入戶的人口是否屬于安置人口
9.房屋征收補償決定的送達及效力認定
10.國有土地上房屋被納入征收拆遷范圍是否必然不予登記
11.無法實行產權調換時征收補償款支付標準的認定
二、拆遷安置補償協(xié)議
1.在行政協(xié)議履行之訴中能否一并審查行政機關的解除行為
2.行政機關撤銷行政協(xié)議的合法性審查
3.對拆遷安置補償協(xié)議內容存在爭議的處理
4.安置補償協(xié)議合約性與合法性沖突時的處理
5.對安置協(xié)議格式條款爭議的處理
6.補償協(xié)議未達成一致時行政機關的拆除行為是否合法
7.拆遷安置補償協(xié)議的權利義務確定
8.無權處分的行政協(xié)議的效力判定
9.安置補償協(xié)議中合同相對性原則的突破
10.房屋被征收前所有權人死亡的被征收人資格如何認定
11.鄉(xiāng)政府與村民簽訂集體土地上房屋補償安置協(xié)議的效力
12.房屋征收補償協(xié)議內容不合法的處理
13.補償安置協(xié)議中不當聯(lián)結情形的認定
14.在行政訴訟中對基礎民事法律關系的確認
第三章 土地登記與權屬糾紛
1.相鄰人與集體土地確權登記的利害關系
2.僅取得土地代用證的土地使用權轉讓合同是否有效
3.土地管理部門不履行公告創(chuàng)設的義務時相對人的救濟途徑
4.存在第三人時行政機關舉證時限的適用
5.不動產物權登記簿中可否加注限制內容
6.土地部門未對土地登記資料公開的法律后果
7.提交建設用地規(guī)劃許可證是否屬于土地登記前置條件
8.土地管理部門對土地用途登記作出的行政解釋的效力認定
9.土地管理部門為行政相對人頒發(fā)土地使用權證的效力認定
10.同宗土地連續(xù)變更登記案件的起訴與受理
11.善意受讓人取得的土地使用權證是否應當撤銷
第四章 建設用地使用權
1.合同義務能否成為附解除條件合同的失效條件
2.喪失強制執(zhí)行力的給付之訴判決能否對抗強制執(zhí)行
3.國有土地使用權出讓合同中土地交付期限的認定
4.建設用地轉讓合同中合同義務轉移的認定
5.合同相對性原則在建設用地使用權轉讓合同中的適用
第五章 宅基地使用權
申請程序有瑕疵的行政許可補正后的合法性認定
第六章 土地使用權出讓轉讓
一、土地使用權出讓
1.因法律法規(guī)及政策出臺導致合同目的不能實現的合同解除問題
2.違約金補償性功能與懲罰性功能的區(qū)別與適用
3.國有土地使用權出讓合同糾紛的屬性認定及救濟途徑
4.政府未能履行國有土地使用權出讓合同的責任承擔問題
5.民行交叉下毛地轉讓合同的性質及效力
6.前置行政行為對后續(xù)訂立國有土地使用權出讓合同的影響
7.出讓土地不符合凈地要求是否構成違約
8.政府機關不履行土地使用權出讓合同應承擔的責任
9.收回國有土地使用權行政處理決定的合法性認定
10.行政機關內部行政行為外部化的認定
11.受讓人與原使用權人約定的交地義務對出讓合同性質認定的影響
二、土地使用權轉讓
土地使用權轉讓未經人民政府批準的效力認定
三、土地使用權的其他糾紛
1.未就土地使用權抵押合同辦理抵押登記的責任性質及承擔
2.土地被征用后原土地使用權人出讓土地的效力認定
3.國有土地使用權收回的程序條件
第七章 農村土地承包經營權
一、承包合同糾紛
1.村委會將林地發(fā)包給非本集體經濟組織成員的合同效力問題
2.包含互換土地經營內容的連環(huán)房屋買賣合同的效力認定 …… 第八章土地征收征用 第九章審理程序 附錄房屋拆遷、土地糾紛相關規(guī)定