第一篇.所有權糾紛化解

一、財產(chǎn)歸屬糾紛

集體經(jīng)濟組織成員權益不容忽視 / 2

如何證明遺失物是自己的 / 6

財產(chǎn)新增添附物歸誰所有 / 10

拾得漂流物如何處理 / 14

商品房一房數(shù)賣該歸誰 / 17

善意取得，維護商品交易的正常秩序 / 21

借名買房還需慎之又慎 / 25

二、建筑物區(qū)分所有權糾紛

鄰居擅自“住改商”業(yè)主該如何維權 / 29

建筑物天臺被個別業(yè)主“霸占”如何處理 / 33

人防停車位是否歸業(yè)主所有 / 37

業(yè)主是否可以復制收支財務憑證 / 41

業(yè)主如何撤銷業(yè)主委員會決定 / 45

三、相鄰關系糾紛

相鄰排水矛盾如何化解 / 50

相鄰土地、建筑物利用關系糾紛如何化解 / 54

相鄰采光、日照糾紛如何化解 / 58

相鄰污染侵害糾紛如何化解 / 61

相鄰損害防免關系糾紛如何化解 / 65

四、共有糾紛

共有人能單獨處分共有財產(chǎn)嗎 / 69

共有房產(chǎn)如何分割 / 74

債務人僅有共有財產(chǎn)，債權人如何實現(xiàn)債權 / 79

第二篇.用益物權糾紛化解

一、土地承包經(jīng)營權糾紛

土地承包時遺漏家庭成員如何解決 / 86

土地承包經(jīng)營權能否繼承 / 90

農(nóng)村外嫁女如何保障農(nóng)村土地承包經(jīng)營權 / 95

二、建設用地使用權糾紛

一地數(shù)賣，花落誰家 / 99

三、宅基地使用權糾紛

農(nóng)村宅基地買賣是否有效及如何應對 / 103

四、居住權糾紛

如何處理《民法典》實施前簽訂的居住協(xié)議 / 107

五、地役權糾紛

簽訂地役權合同應該注意哪些事項 / 112

六、準物權糾紛

海域使用權人被侵權該如何主張權利 / 117

探礦權的損失賠償應當如何確定 / 121

從事水域、灘涂養(yǎng)殖生產(chǎn)須登記 / 127

依法享有的捕撈權受損如何主張賠償 / 131

第三篇.擔保物權糾紛化解

一、抵押權糾紛

公證不真實事項造成侵權誰來擔責 / 138

購置了被開發(fā)商抵押的房屋怎么辦 / 143

以礦業(yè)權做抵押怎樣才能產(chǎn)生法律效力 / 147

抵押權人有權就抵押的采礦權變賣款優(yōu)先受償 / 151

汽車抵押權人可以排除強制執(zhí)行 / 155

設定動產(chǎn)浮動抵押謹防風險 / 159

既存?zhèn)鶛嗫赊D入最高額擔保范圍 / 164

二、質權糾紛

享有質押權的汽車能否使用 / 168

以轉質方式購買汽車恐有風險 / 172

債權轉讓后最高額質權如何實現(xiàn) / 176

存單質押的風險與防范 / 179

質權人可以收取質押股權的股息 / 184

股權質押流質條款無效 / 188

三、留置權糾紛

關于留置權的那些事兒 / 191

留置權人保管不善造成損失需予以賠償 / 195

四、非典型擔保糾紛

以所有權保留方式購買車輛如何認定 / 199

用讓與房屋作擔保的買賣合同無效 / 202

股權可以讓與擔保 / 207

第四篇.占有保護糾紛化解

房屋被侵占如何維權 / 212

車位被他人占用如何維權 / 217

誰在占有虛擬產(chǎn)權式商鋪 / 221