改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)由社會(huì)主義計(jì)劃經(jīng)濟(jì)逐步邁向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，住房也由計(jì)劃配給走向市場(chǎng)化供給，1998年至今房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮發(fā)展，房?jī)r(jià)基本保持單邊上漲態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)仍將是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，房?jī)r(jià)始終是經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的重要變量。社會(huì)領(lǐng)域方面，計(jì)劃生育是自建國(guó)以來(lái)就堅(jiān)持貫徹的基本國(guó)策，70年代越發(fā)嚴(yán)格的計(jì)劃生育政策導(dǎo)致人口生育水平出現(xiàn)趨勢(shì)性下滑，無(wú)論是人口學(xué)家還是經(jīng)濟(jì)學(xué)家都認(rèn)可，人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)對(duì)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的影響是深遠(yuǎn)的。