本書由六部分構(gòu)成。首先，從城市更新的發(fā)展背景入手、分析城市更新的內(nèi)在邏輯，發(fā)展趨勢及更新模式，并建立城市更新的理論框架及研究方法。在此基礎上，系統(tǒng)分析城市更新的金融環(huán)境政策及面臨的痛點，并分析了城市更新的相關金融政策、全要素城市更新要點、以及城市更新面臨的痛點。進一步研究城市更新的融資模式，及全流程融資要點，以及公司融資與項目融資的異同點，并分析了政府專項債的特點等。進而研究城市更新的投資模式，系統(tǒng)分析了目前比較流行的各種城市更新投資模式。隨后研究了城市更新基金的組織形式和案例，以及分析了城市更新基金的作用和意義。最后對城市更新資產(chǎn)證券化做了系統(tǒng)分析，包括資產(chǎn)證券化特點、交易結(jié)果、城市更新類REITS與ABS區(qū)別，并對城市更新的發(fā)展和實踐提出政策建議。