本書基于遺贈(zèng)動(dòng)機(jī)的研究視角，分別利用財(cái)務(wù)精算原理、跨期消費(fèi)效用理論逐層深入的分析住房反向抵押貸款模式的需求決策，并進(jìn)一步通過(guò)調(diào)查問(wèn)卷和實(shí)證檢驗(yàn)老年人對(duì)住房方向抵押貸款的需求決策及其影響因素，有利于完善我國(guó)住房反向抵押貸款需求決策模型，優(yōu)化我國(guó)住房反向抵押貸款實(shí)施政策，對(duì)探究新型養(yǎng)老保障模式的應(yīng)用具有重要的研究意義。