目錄
前言
第一章 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)概論 1
第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)的概念與性質(zhì) 1
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象與研究?jī)?nèi)容 9
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的形成與發(fā)展 17
第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法 20
復(fù)習(xí)思考題 25
參考文獻(xiàn) 25
第二章 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)基本理論 27
第一節(jié) 區(qū)位理論 27
第二節(jié) 地租理論 33
第三節(jié) 地價(jià)理論 37
第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行理論 41
第五節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)周期波動(dòng)理論 46
復(fù)習(xí)思考題 51
參考文獻(xiàn) 52
第三章 土地市場(chǎng) 53
第一節(jié) 土地供給 53
第二節(jié) 土地需求 57
第三節(jié) 土地價(jià)格的影響因素及形成機(jī)理 63
復(fù)習(xí)思考題 74
參考文獻(xiàn) 74
第四章 住房市場(chǎng) 75
第一節(jié) 住房需求 75
第二節(jié) 住房供給 80
第三節(jié) 住房?jī)r(jià)格影響因素及形成機(jī)理 86
復(fù)習(xí)思考題 95
參考文獻(xiàn) 95
第五章 工商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng) 96
第一節(jié) 工商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)概述 96
第二節(jié) 商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng) 101
第三節(jié) 工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng) 108
復(fù)習(xí)思考題 111
參考文獻(xiàn) 111
第六章 農(nóng)村與礦業(yè)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng) 112
第一節(jié) 農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng) 112
第二節(jié) 礦產(chǎn)資源市場(chǎng) 137
第三節(jié) 海域使用權(quán)市場(chǎng) 143
復(fù)習(xí)思考題 152
參考文獻(xiàn) 152
第七章 不動(dòng)產(chǎn)投資 154
第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)投資概述 154
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)投資市場(chǎng)環(huán)境分析 162
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)投資周期分析 171
第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)投資渠道拓展 175
復(fù)習(xí)參考題 178
參考文獻(xiàn) 179
第八章 不動(dòng)產(chǎn)金融 180
第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)金融概述 180
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款及其證券化 191
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)信托 204
第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金 210
復(fù)習(xí)思考題 217
參考文獻(xiàn) 218
第九章 不動(dòng)產(chǎn)稅收 219
第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)稅收概述 219
第二節(jié) 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅收制度及改革 223
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)稅收估價(jià) 234
復(fù)習(xí)思考題 238
參考文獻(xiàn) 238
第十章 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記 239
第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的關(guān)系 239
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的緣起 248
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的內(nèi)容與程序 253
復(fù)習(xí)思考題 256
參考文獻(xiàn) 256
第十一章 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控 257
第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的必要性 257
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的基本思路 263
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控政策體系 270
復(fù)習(xí)思考題 279
參考文獻(xiàn) 280