本書以農(nóng)村宅基地及耕地功能歷史演變?yōu)楸尘�，在評價不同類型農(nóng)戶宅基地及耕地功能基礎(chǔ)上，首先通過結(jié)構(gòu)方程模型考察了農(nóng)戶承包經(jīng)營權(quán)退出的意愿及影響因素；其次基于主觀價值農(nóng)戶、農(nóng)戶生計資產(chǎn)及發(fā)展能力視角，分別對不同農(nóng)戶退出宅基地的意愿及影響因素的差異開展研究；最后以農(nóng)民工為對象采用二項分類Logistic模型揭示了農(nóng)民工農(nóng)村土地退出的影響因素及其遷移意愿與預(yù)期的偏差，并據(jù)前述研究結(jié)果，系統(tǒng)性提出了農(nóng)村土地退出的合理化政策建議。