前言
第1章 緒論
1.1 研究背景和意義
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意義
1.2 概念界定、研究目的與研究內容
1.2.1 概念界定
1.2.2 研究目的與內容
1.3 研究方法與研究思路
1.3.1 研究方法
1.3.2 研究思路
1.4 主要創(chuàng)新點


第2章 研究綜述及理論基礎
2.1 研究綜述
2.1.1 土地資源、資產、資本的相關研究
2.1.2 城市工業(yè)用地運營管理體系的相關研究
2.1.3 城市工業(yè)用地首度資本化問題的相關研究
2.1.4 城市工業(yè)用地再度資本化問題的相關研究
2.1.5 城市工業(yè)園區(qū)土地經營管理問題的相關研究
2.2 理論基礎
2.2.1 產權理論
2.2.2 利益相關者理論
2.2.3 博弈理論
2.2.4 多屬性拍賣理論
2.2.5 委托代理理論


第3章 我國城市工園區(qū)土地產權制度研究
3.1 我國城市工業(yè)用地產權制度的發(fā)展沿革
3.1.1 計劃經濟時期我國城市工業(yè)用地的產權制度
3.1.2 改革開放初期我國城市工業(yè)用地產權制度的變革
3.1.3 社會主義市場經濟時期我國城市工業(yè)用地產權制度的完善
3.2 我國城市工業(yè)用地的所有權分析
3.2.1 我國城市工業(yè)用地所有權的行使模式
3.2.2 中央與地方政府關于工業(yè)用地所有權行使的博弈
3.2.3 土地所有權行使特征對工業(yè)用地資本化的可能影響
3.3 我國城市工業(yè)用地的使用權分析
3.3.1 物權理論及其與債權的關系
3.3.2 我國城市工業(yè)用地不同有償使用方式的產權特征
3.3.3 土地不同有償使用方式對工業(yè)用地資本化的可能影響
3.4 我國城市工業(yè)用地的發(fā)展權分析
3.4.1 土地發(fā)展權理論及實踐
3.4.2 我國城市工業(yè)用地發(fā)展權的特征
3.4.3 土地發(fā)展權對工業(yè)用地資本化的可能影響
3.5 本章小結


第4章 我國城市工業(yè)園區(qū)土地首度資本化的運行機理
第5章 我國城市工業(yè)園區(qū)土地再度資本化的實現(xiàn)機制
第6章 我國城市工業(yè)園區(qū)土地三資一體管理模式的構建
第7章 案例分析
第8章 結論與展望
參考文獻
后記